Средната дългосрочна ипотечна лихва в САЩ пада до 6,27%, доближавайки се до дъното за 2025 г.

Средната рента по 30-годишна ипотека в Съединени американски щати се намали още веднъж тази седмица, достигайки малко над най-ниското си равнище тази година.

Средната дълготрайна ипотечна рента се намали до 6,27% от 6,3% предходната седмица, покупател на ипотека Фреди Мак сподели в четвъртък. Преди година процентът беше приблизително 6,44%.

Последният спад довежда междинния % до малко над 6,26%, където беше преди четири седмици, откакто поредност от спадове смъкнаха разноските по заемане на жилищни заеми до най-ниското им равнище от началото на октомври 2024 година

Разходите по заеми по 15-годишни ипотеки с закрепена рента, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, също облекчени тази седмица. Средният % спадна до 5,52% от 5,53% предходната седмица. Преди година беше 5,63%, сподели Фреди Мак.

Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас за лихвените политики до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.

10-годишната рентабилност беше 4,02% в четвъртък на обяд, което е спад от към 4,14% по същото време предходната седмица. Доходността се покачва, откогато падна до към 4,02% на 11 септември.